|
Plantage-teak uit Zuid- en Midden-Amerika wordt door de houthandelaren in Nederland en Europa aangemerkt als ‘waardeloos’. Nog geen enkele belegger in teak heeft -sedert de eerste teakfondsen rond 1990 opdoken- echt geld uitgekeerd gekregen.
Kijken we op de website van Sicirec (www.sicirec.org), dan zien we dat kavels uit 1989 aangeboden worden voor prijzen rond de 28.000 euro per hectare. Destijds was de koopsom van een hectare rond de $27.000 (toen 50.000 gulden, oftewel bijna 23.000 euro). Theoretisch is de waarde over 16 jaar nauwelijks gestegen; dat had heel veel beter gekund als de belegger het geld destijds gewoon op een bankrekening had geplaatst. In elk geval had hij dan geen enkel risico gelopen.
Maar bovenstaande prijzen zijn vraagprijzen (bepaald door de verkoper). Heel wat teak-beleggers zouden al dolblij zijn als ze hun inleg terug zouden krijgen (de kans daarop is echter klein). Tussentijdse verkoop tegen kostprijs + een paar procent rente per jaar, daar droomt iedereen van, die ooit de mooie praatjes van teak-verkopers geloofde.
Maar, pas als er echt een overdracht van zo’n participatie plaatsvindt kan worden bepaald, of er voor die prijzen echt wordt gehandeld. Uiteindelijk wordt de prijs immers bepaald door ‘wat een gek ervoor geeft’
Sicirec raadt kopers alvast aan minder te bieden dan de vraagprijs. Sicirec heeft immers belang bij een transactie, die echt doorgaat. Koper en verkoper dienen Sicirec elk een provisie te betalen, oplopend tot 5% van de transactie.
In ieder geval staan die prijzen in geen enkele verhouding tot de destijds beloofde opbrengsten. Zelfs als de beloftes maar voor 10% worden waargemaakt (dat zou betekenen een opbrengst van rond de $150.000 per hectare) zouden de op de website van Sicirec aangeboden kavels een koopje zijn. Immers, op kavels van 1989-1992 vindt over 4-7 jaar de eindkap plaats. Een investering van 27.500 euro zou dus binnen 4-7 jaar een bedrag van $150.000 opleveren.
Je vraagt je af, waarom het bestuur van de Vereniging Teakbestand zoveel tijd en energie steekt in het redden van waardeloze plantages; als ze hun spaargeld zouden besteden aan het kopen van zoveel mogelijk kavels die op de site van Sicirec worden aangeboden zouden ze een fortuin kunnen verdienen.
Als alle verhaaltjes, prognoses en andere onzin over beleggen in teakplantages slechts voor 10% zouden kloppen!
|
